Der Wunsch nach einem Eigenheim ist für viele Menschen ein großer Traum. Eine Immobilie dient nicht nur als wichtige Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, keine Miete mehr zahlen zu müssen und unabhängig vom Vermieter zu sein, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Als Eigentümer einer Immobilie gehören Sorgen wie Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen oder den Bau eines Hauses planen möchtest, es gibt einiges zu beachten. Eine sorgfältige und durchdachte Planung ist daher von großer Bedeutung. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend für den Erwerb eines Eigenheims. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir deshalb Zeit bei der Suche und vergleiche die eingehenden Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dich unterstützen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Verzichte bei der Auswahl der Anbieter nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei spielen nicht nur persönliche Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir gute Dienste leisten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Zudem ist der Versicherungsschutz wichtig. Prüfe vor dem Baubeginn oder dem Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Nachholbedarf besteht.
Und möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
